El mercado inmobiliario sigue sin dar señales de vida. La cantidad de escrituras de compraventa de inmuebles registradas en la ciudad de Buenos Aires en abril último alcanzó a 2.774 actos, y representó una caída de 53,9% en comparación con el mismo mes del año pasado.


Así lo destacó el Colegio de Escribanos porteño, a través de su tradicional relevamiento mensual, que precisó que el primer cuatrimestre de 2019 registró una caída acumulada de 53,3% respecto del mismo período de 2018. En la comparación mensual, la cantidad de escrituras aumentó 1,3% frente a marzo último.


En cuanto al monto de la totalidad de las transacciones, en abril alcanzó los $13.809 millones, un 22,6% inferior al del mismo mes de 2018, con un promedio de $4.978.161.


El monto medio, equivalente a u$s112.221, resultó en una baja de 22,8% interanual medido en la moneda estadounidense.
Con tasas de interés por las nubes, inflación galopante, ingresos recortados y la confianza por el piso, acceder hoy a un crédito hipotecario es una utopía.


En abril, las escrituras formalizadas con hipoteca bancaria totalizaron 198 casos, 91% menos que las registradas un año antes; en tanto que representaron el 7,1% del total, frente al 36,5% de abril de 2018.


De esta manera, resultó el cuatrimestre de hipotecas bancarias más bajo de la década con 786 y es una caída del 91% respecto a 2018.


En la provincia de Buenos Aires, en tanto, hubo 6.424 escrituras en abril, un 44,9% menos que en igual mes del año pasado, en el que se habían registrado 11.658.


En cuanto a la cantidad de hipotecas, se contabilizaron 422, lo que representó una caída interanual del 90,9% (4.622 en abril de 2018).
Esos números son parecidos a los registrados en los niveles de actividad más bajos de la historia, comparables con los de la crisis de la devaluación de 2002 y las trabas que implicó el corralito, afirman los especialistas.


Las inmobiliarias claman por una serie de medidas para reactivar al sector como la eliminación de una serie de cargas impositivas que actualmente cobra el Estado.


Entre otras, mencionan la suspensión del 3,6% en Impuesto de Sellos, del impuesto al cheque o la tributación por ganancias cedulares.